1973〜1983年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
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マンションくめがわ
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,686万円
39.1万円/㎡
736
1,369
2,002
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜2,002万円
31.8万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月17日
マンションくめがわ
1,430万円（33.2万円/㎡）/ 6階 / 43.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 1,430万円 | 33.2万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,430万円 | 33.2万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/04 | 1,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/03 | 980万円 | 22.7万円 | 4階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/07 | 1,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,690万円 | 39.2万円 | 9階 | 43.12㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2023/07/15 | 1,480万円 | 34.3万円 | 10階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,430万円 | 33.2万円 | 43.12㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/01 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,200万円 | 26.9万円 | 44.55㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.63㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,030万円 | 30.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 850万円 | 25.4万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,300万円 | 28.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/23 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。